Située 26, avenue des Pyrénées, la résidence doit être livrée au quatrième trimestre 2023. Elle se compose de 20 villas jumelées en R+1, bénéficiant chacune d’un jardin privatif clôturé, d’un garage et d’une place de parking aérien attitrée. Certaines villas disposent d’un cellier/buanderie.
Signe des évolutions dans la conception de l’habitat, chacune des villas comporte un espace bureau aménagé, afin de faciliter le télétravail. De même, afin de permettre une commercialisation à des prix abordables, les maisons sont proposées en Prêt social Location-Accession à partir de 195 000€ pour les 19 T4 et à partir de 240 000 € pour le T5.
Dessinées par l’ArchitecteArchitecte : La profession d'architecte est exercée par une personne ayant un diplôme reconnu. Il conçoit des bâtiments et peut diriger les travaux d’édification. Patrick Boussier, les villas sont orientées Nord-Est / Sud-Ouest afin d’assurer le meilleur confort thermique et de profiter de la lumière du soleil tous les jours de l’année. Des panneaux photovoltaïques les complètent, permettant l’autoproduction d’énergie.
À l’entrée de « Jardins Pyrénéa », un espace vert arboré et fleuri de 243 m² est accessible à tous les résidents. Un véritable îlot de nature propice aux rencontres et aux échanges.
Lavernose-Lacasse : la campagne à proximité d’une métropole
Située à 25 minutes de Toulouse par la route et à 30 minutes par le train (gare à moins de 4 km), Lavernose-Lacasse cultive son charme de petite ville occitane. La commune profite à la fois de la proximité de 80 hectares de lacs (le lac de Pouvil et les lacs des Perrils) et d’un accès facile aux Pyrénées et des bassins d’emplois du sud-ouest toulousain (zones de Thibaud et du Chapitre, Basso Cambo…) et du Muretain (Roques, Portet-sur-Garonne, Oncopole).
Partenariat et mutualisation des compétences :
Tous 2 membres du réseau PROCIVIS, le Groupe GAMBETTA a choisi de confier la commercialisation de cette résidence à PIERRE PASSION, GROUPE MIDI HABITAT, acteur connu et reconnu sur le territoire local comme spécialiste de l’accession sociale. Notre objectif commun : promouvoir l’accession à la propriété pour tous et partout.
Fiche technique :
Promoteur : Groupe Gambetta
Adresse : 26 avenue des Pyrénées 31410 Lavernose-Lacasse
Nombre de logements : 20 (19 T4 et 1T5)
Nombre de stationnements : 20
Destination : PSLAPSLA : Prêt social location-accession
Commercialisation : PIERRE PASSION
Prix des logements (en PSLAPSLA : Prêt social location-accession) : à partir de 195 000 € pour les T4 et de 240 000 € pour le T5 ;
Démarrage prévisionnel travaux : mai 2022
Date de livraison prévisionnelle : 4T 2023
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